Наші поради для покупки будинку без сюрпризів: як рухатися від вибору об'єкта нерухомості, якщо в акті купівлі-продажу, як Правило, купити будинок означає не тільки вигідно вкласти значну частину заощаджень, накопичених з плином часу, але також включити значна майбутніх заробітків для оплати платежів по іпотеці, тривалість якого може доходити до тридцяти роківТому дуже важливо уникнути тривіальні помилки у виборі об'єкта нерухомості, тому що ми могли б розплачуватися дуже довго, тому що інші суб'єкти можуть похвалитися прав на нерухомого звернутися в суд, безпосередню участь у спорі. У зв'язку з цим, нагадаємо, що в 2005 році набув чинності так званий Пакет гарантій захисту покупців, який зобов'язує виробника випускати безкоштовно на авансові платежі, сплачені покупцем і оформити поліс десятирічної гарантії на серйозні ризики нерухомості, збільшується і вартість операції. Будь ласка, пам'ятайте, що протягом року після покупки ви можете заперечити, серйозні недоліки майна, які замовчувалися в несумлінності від продавця на момент продажу, і що в цьому випадку покупець має право вимагати або зменшення ціни. У випадку покупки нової квартири, гарантія виробника на приховані дефекти, які не були виявлені на момент покупки буде мати термін у розмірі двох років (десять років у разі дефекти несучих конструкцій будівлі). Протягом заданого проміжку часу продавець повинен повідомити відмову або прийняття пропозиції, яка відбувається в письмовій формі або через агентства нерухомості. Прийняття пропозиції це умова для того, щоб приступити до підписання попередній купівлі-продажу З компромісом, аванс переданий спочатку стає завдатком, попередній ціною, який буде сплачено продавцю в момент акту купівлі-продажу confirmatoria гарантія, зобов'язань і піддається законодавство в мистецтві. 1385 Цивільного Кодексу: якщо дефолт, а не продавця, покупець може відмовитися від договору і вимагати подвійну суму завдатку або договір, за яким продавець передає у кредитора покупця майна за вирахуванням договірної ціни, що, в разі купівлі першого житла, обкладаються деякі пільги. Справа має містити також ціна оплатити свої витрати, вказавши платіжні засоби, що використовуються.
